Von der IHK Würzburg-Schweinfurt öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Immobilienbewertung
Thomas Sachverständiger - Gutachten für die Bewertung von Grundstücken und Gebäuden
 

Immobilienbewertung von Ihren Sachverständigen aus Würzburg

Die Erfahrung zeigt, nahezu immer hilft das Immobiliengutachten eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen weiter - sei es für die Kaufpreisfindung, die Bewertung des Immobilienvermögens oder bei Erb- bzw. Trennungsfragen.

Ankaufberatung

Sie möchten gerne ein Haus oder eine Wohnung kaufen und sind sich bezüglich eventueller Bauschäden, bzw. –mängel oder des Kaufpreises unsicher? Bevor Sie die nächsten Schritte gehen, sollten Sie sich über mögliche Risiken informieren, damit die geplante Investition sich am Ende auch tatsächlich lohnt. Wir unterstützten Sie bei der Beurteilung gebrauchter Immobilien – egal ob privat oder gewerblich. Nutzen Sie das Know-How unserer Immobiliensachverständigen und lassen Sie sich beraten in welchem Zustand sich die favorisierte Immobilie befindet, wir beurteilen für Sie die bauliche Substanz von Gebäuden und Grundstücken und plausibilisieren den Kaufpreis.


Erfahren Sie auf diesen Seiten alles über die Leistungen und Einsatzbereiche eines Immobiliengutachtens.

Als Immobiliensachverständige erstellen wir für Sie:

  • Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB (Marktwertgutachten)
  • Kurzbewertungen (einfache Wertindikation zur Vorprüfung)
  • Gerichtsgutachten
  • Immobilienkaufberatung
  • Beleihungswertgutachten für Banken gemäß §16 PfandBG
  • Nachweis des niedrigeren gemeinen Wertes (Feststellung des Grundbesitzwertes nach BewG durch ein Verkehrswertgutachten)
  • Fair Value Bewertungen nach intern. Bilanzierungsstandard IFRS
  • Aufteilung der Anschaffungs- und Herstellungskosten für die AfA
  • Teilwertschätzung nach §6 Abs. 1 Nr. 1 EStG
  • Feststellung der Bemessungsgrundlage für die Grunderwerbsteuer
  • Mietwertgutachten
  • Due-Diligence-Prüfung
  • Portfoliobewertungen / Portfolioanalysen
  • Versicherungsbewertung Neuwert/Zeitwert

Wir arbeiten seit vielen Jahren vollkommen unabhängig und sind damit kompetenter Partner in Sachen Immobilienbewertung, Immobiliengutachten, Haus- und Gebäudeschätzung.

 

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